土拍快讯：白云区成功出让2宗宅地成交金额约1272亿元
时间: 2024-05-31 10:19:50 | 作者: 市政项目
12月24日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第029号成交结果公示。位于白云区的 GD(21)051、GD(21)052 号住宅用地成功出让，被贵阳城发置业有限公司以总价约127231.07万元竟得，总出让面积约134075.08平方米。
据悉，GD(21)051号地块位于白云区艳山红镇，东至广聚路，南至大山洞路，西至朝晖北路，北至规划路。地块总用地面积 68158.42 平方米，实际出让面积58519.49 平方米。计容建筑面积 175558.47 平方米。
规划用途：居住用地，兼容 10%非住宅建筑比例。规划指标：容积率不小于 1.0，不大于 3.0；建筑密度不大于 24%；绿地率不小于 35%。
GD(21)052号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，东至规划路，南至建安路，西至白云北路，北至云环中路。地块总用地面积 102632.64 平方米，实际出让面积 75555.59 平方米。计容建筑面积 234222.33 平方米。
规划用途：居住用地，兼容 10%非住宅建筑比例。规划指标：容积率不小于 1.0，不大于 3.1；建筑密度不大于 24%；绿地率不小于 35%。
据了解，该2宗地块交通便利，临近火车站白云北站，靠近同城大道、云环高速、海兰高速、环城高速等交通要道；周边有贵阳市白云区第一人民医院、白云医院、贵阳市白云区实验中学、白云区第九中学、兴农中学等医疗、教育资源；临近家有购物集团，靠近绿地新都会、绿地伊顿公馆、恒大城等项目。
2.GD(21)051号地块竞得人须按照审定同意的《白云区大山洞片区棚户区城中村改造项目共建共享方案》无偿提供沿街一层商业 1750 平方米和二层商业1750 平方米共计 3500 平方米经营性用房、地下负 1 层 24 个车位（建筑面积 840 平方米，非人防车位）作为共享物业，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。
3.GD(21)051号地块竞得人须按《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）、《城镇道路工程项目施工与质量检验收取规范》（CJJ1-2008）等市政道路施工、验收标准，按程序开展地块南侧靠地块半幅（长 640 米，宽 8 米）的市政道路及防护绿地（具体规模以实际设计施工图为准）方案设计、建设及验收工作，配建道路与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量发展要求等规范由贵阳市白云区住房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。
4.GD(21)051号地块竞得人须按《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标〔2002〕102）有关要求，按程序开展本地块内 1 所 18 班小学方案设计、建设及验收工作，超出配建的小学指标可直接抵扣初中、高中段应缴纳的以资代建费用。配建小学与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量发展要求等规范由贵阳市白云区住房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。
5.GD(21)051号地块若与已公告的该地块南侧相邻的 BY-07-05-01 地块为同一竞得人，则两宗地块规划指标可进行相互平衡。
6.GD(21)052号地块竞得人 BY-07-04-02 地块竞得人须按《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标〔2002〕102）有关要求，按程序开展建安路南侧 1 所24 班小学（地块编号 BY-07-04-18）方案设计、建设及验收工作，超出配建的小学指标可直接抵扣初中、高中段应缴纳的以资代建费用。配建小学与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量发展要求等规范由贵阳市白云区住房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。
7.GD(21)052号地块竞得人须按须按《贵阳市公园建设和管理指南》（试行本）有关要求，按程序开展 18.15 亩体育公园（地块编号 BY-07-04-22）设计、建设及验收工作，与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量发展要求等规范由贵阳市白云区住房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民征政府指定的单位和部门。
8.GD(21)052号地块竞得人须按照白云区人民政府提供的老旧小区改造方案，配合区政府实施老旧小区改造，并承担老旧小区改造工程费用不低于 1000 万元。
9.GD(21)052号地块竞得人须在地块内配建 3000 平方米农贸市场。
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